Wraz ze wzrostem wysokości czynszu najmu zwiększa się również cena nieruchomości. Następnie w nadpodaży wysokość czynszów w stosunku do inflacji zaczyna spadać pozostając jednak powyżej wskaźnika inflacji. W fazie recesji nieruchomości szczecin czynszów jest niższy od poziomu inflacji, maleją ceny nieruchomości i płynność rynku. Ostatnią z teorii jest teoria cyklu finansowego na rynku nieruchomości. Przedstawia ona zależność pomiędzy cenami nieruchomości a wysokością czynszów najmu.



Często nawet mieszkanie w starszej kamienicy może osiągnąć wysoką cenę. Przyczyny takich różnic są dość jasne - mieszkanie w cegle zawsze można przebudować. Prawie nic nie ogranicza naszych możliwości w tej kwestii. Lecz kupując mieszkanie w takim budynku trzeba być ostrożnym - żeby nie kupić nieruchomości w złym stanie. Teraz przyszła kolej na domy w Szczecinie. W mieście tak dużym jak Szczecin, rynek nieruchomości ma swoją własną specyfikę

Pośrednicy zwracają uwagę na pierwsze zwiastuny zmian w zachowaniu klientów.Kupujący dyktuje warunki- Dziwnym trafem zawarliśmy do tej pory niemal dwukrotnie więcej transakcji w tym rokuW styczniu część pośredników odnotowała wzrost liczby transakcji nawet o 20 - 30 proc. Dotyczy to jednak głównie dużych mieszkań, których właściciele mogą sobie pozwolić na obniżenie ceny.- To właśnie najdroższe i ponadstumetrowe lokale znacznie tanieją Grubaska niezwruszona niezwykle oznacza znane cuda.